建筑防水的重要性

  1、地下室及其他結(jié)構(gòu)的滲漏除了會影響其室內(nèi)功能的使用外，滲漏水還會引發(fā)混凝土內(nèi)部堿環(huán)境的破壞、溶蝕、鋼筋銹蝕等，最終降低結(jié)構(gòu)的強度、減少建筑物的使用壽命。

  2、外墻、衛(wèi)生間、屋面的滲漏會影響入住業(yè)主的生活起居。嚴(yán)重的話可能會因此引起業(yè)主的不滿而導(dǎo)致影響房地產(chǎn)商的信譽。

  3、防水滲漏所造成的返修費用往往是原防水層造價的十倍甚至百倍。除了給建設(shè)單位造成巨大的經(jīng)濟損失外，一些特殊部位如地下室底板、變形縫等的返修防水效果往往無法保證，還會造成建設(shè)單位往后在管理上的人物、物力的極大浪費。

  由此可見，建筑物的防水系統(tǒng)除承擔(dān)防水功能外還應(yīng)該具有保護結(jié)構(gòu)的防護功能，其重要性不言而喻。所以，我們應(yīng)該從建筑物的立項設(shè)計開始到建筑物的建設(shè)完成投入使用的整個建設(shè)過程，對建筑物的防水予以足夠的重視。作為建設(shè)單位，要想解決已建建筑物的滲漏問題及避免新建建筑物出現(xiàn)相同滲漏情況，應(yīng)從以下幾個方面加以注意：

  1、在設(shè)計上，要求設(shè)計師嚴(yán)格按照國家、地區(qū)相關(guān)的防水技術(shù)規(guī)范要求進行專門的防水設(shè)計。有必要的話，邀請專業(yè)的防水技術(shù)公司提供專業(yè)技術(shù)意見或參與防水的設(shè)計;

  2、在材料的使用上，要選用國家著名防水品牌的防水產(chǎn)品，且在使用前嚴(yán)格按規(guī)范要求進行原材料的抽樣報驗;

  3、在施工上，由專業(yè)的防水施工單位進行防水工程分包施工，以保證防水工程的施工質(zhì)量;

  4、在管理上，監(jiān)理單位、建設(shè)單位要加強對防水質(zhì)量的監(jiān)控，嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范要求進行閉水試驗，并對防水成品進行抽樣檢驗，以確保防水層的防水效果;

  5、在對已出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象部位的處理上，應(yīng)由有經(jīng)驗的專業(yè)防水施工單位根據(jù)實際情況編制切實可行的防水堵漏方案，并由建設(shè)單位擇優(yōu)選取，及時進行防水堵漏施工.